Critères d'octroi d'un prêt hypothécaire

Les critères suivants sont appliqués lors de la souscription d’un prêt hypothécaire auprès de HYPOTEQ.
Si vos besoins de financement ne correspondent pas à ces critères, nous vous invitons à nous contacter directement.
Nous nous ferons un plaisir de vous faire une offre sur mesure et attractive.

Types de transactions

  • Nouvelle hypothèque
  • Rachat d’une hypothèque existante (avec/sans augmentation)
  • Prolongation d’une hypothèque existante (avec/sans augmentation)

Prêt

  • Jusqu’à 80

Portabilité

  • Jusqu’à 35
  • Incl.
    Consommation de capital

Montant

  • Min.
    CHF 100’000
  • Max.
    CHF 5’000’000

Durées

  • Hypothèque à taux fixe de 1 à 25 ans
  • Hypothèque SARON

Tranches

  • Jusqu’à 3 tranches (tant que les tranches à racheter arrivent à échéance au cours des 18 prochains mois)

Forward

  • Souscrire une hypothèque jusqu’à 18 mois à l’avance

Date de paiement

  • Au moins dans 30 jours
  • Maximum dans 18 mois

Types d’objets

  • Maison individuelle habitée par son propriétaire
  • Propriété par étage habitée par le propriétaire
  • Avec ou sans rénovations futures, servitudes, usufruits et droits d’habitation

Emprunteur

  • Jusqu’à 2 personnes physiques, CH ou domiciliées en CH avec permis C, pas de US person

  • Salarié, indépendant ou retraité

  • Avec ou sans biens immobiliers supplémentaires (p. ex. maison de vacances, immeubles de rapport)

Poursuites

  • Tous terminés et âgés de plus de 2 ans

  • Total des enregistrements de moins de 2 ans et de moins de 200 CHF

Garanties supplémentaires

  • Polices d’assurance (nantissement total)

  • 2e pilier/caisse de pension (mise en gage totale ou partielle)
  • Épargne 3 Produits bancaires

Restrictions

  • Pas de zone agricole

  • Pas de droit de construction
  • Pas de financement de la construction
  • Pas de financement d’immeubles de rapport
  • Pas d’hypothèque variable